☆令和6年8月南側雨戸建具一部修繕済☆
大正生まれの築100年以上古民家出ました!
ご自由に改装いただき、大切にお使いいただければ幸甚でございます…
【売買・戸建】Y様戸建（古民家）／和歌山平井
大正7年（築105年＊固定資産納付書による）築の趣と歴史のある古民家で懐かしみのある落ち着いた暮らしを叶えませんか？
事業用にもお勧め致します。
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| 所在地 | 和歌山県和歌山市平井 平井Y様戸建 |
|---|---|
| 交通 | 南海本線 紀ノ川駅 徒歩11分 バス(和歌山バス『栄谷停』 停歩6分) |
| 築年月 | 1918 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 72.72m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上1階 | 部屋階数 | 1階 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 164.99m² | 延べ床面積 | 72.72m² |
| 建築面積 | 72.72m² | ||
| 間取内容 | 和室 8畳 1階 1室 和室 6畳 1階 3室 和室 3畳 1階 1室 4DK+納戸 | ||
| 駐車場 | 空有 駐車場3台以上 | 取引態様 | 専任 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 地勢 | 平坦 | |
| 土地面積 | 164.99m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | 13.19m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4m |
| 接道方向2 | 南 | 接道間口2 | 16.73m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 0.9m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | 校区(楠見西小学校 楠見中学校 ) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン 独立洗面台 トイレ専用 バス・トイレ別 プロパンガス 公営水道 排水汲取 | ||
| 物件番号 | 26408442100001 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | 現状渡し/契約不適合責任は免責とする 付属建物有（居宅/木造瓦葺平家建/昭和30年/13.22㎡） | ||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
| 商号 | 扇ハウス株式会社 |
| 住所 | 〒640-8268 和歌山県和歌山市広道8 |
| 電話／FAX | TEL.073-488-2368 ／ FAX.073-488-8768 |
| 代表者 | 谷本 三代子 |
| 免許番号 | 和歌山県知事免許（２）第３８６５号 |
| 所属団体 | (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| 主な取扱物件 | 貸アパート・マンション 貸戸建ほか マンスリー 貸事務所・店舗 駐車場 貸工場・倉庫 売新築マンション 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 売工場・倉庫 売事務所・店舗 投資用・その他 リゾート物件 |
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